EXCLUSIVITE
Située à Poitiers (86000), dans un secteur recherché proche des commodités, cette maison familiale datant de 1976 offre environ 890m² habitables, répartis sur 4 pièces.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bains.

Le tout sur un agréable terrain comprenant une terrasse, un jardin clos et un garage, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, du lycée, du campus universitaire, du CHU ainsi que des commerces.

À visiter sans tarder !

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Idéalement située sur le quartier du Porteau et offrant un potentiel rare, découvrez cette spacieuse maison familiale accompagnée d'un T2 totalement indépendant sur la même parcelle.
Une opportunité parfaite pour un projet de vie avec complément de revenus locatifs ou pour recevoir des proches en toute autonomie.

La maison principale se déploie sur trois niveaux fonctionnels. Un sous-sol total en rez-de-jardin permet le stationnement de vos véhicules et offre une grande capacité de stockage, tandis que le rez-de-chaussée accueille une entrée avec dressing et WC, une cuisine aménagée, un vaste séjour-salon lumineux ainsi qu'une magnifique pièce vitrée ouvrant sur l'extérieur. L'étage est dédié à l'espace nuit avec quatre chambres confortables et une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et sans vis-à-vis direct, idéal pour la détente.

Côté technique, le bien dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur installé il y a moins de cinq ans, garantissant confort thermique et économies d'énergie.

Que vous soyez une famille en quête d'espace ou un investisseur averti, ce bien aux prestations complètes et à la situation privilégiée saura répondre à toutes vos attentes.

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