Immeuble Poitiers 7 pièce(s) 189 m2

Située dans une impasse paisible, cette maison sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible.

Au premier niveau, profitez d'un bel espace de vie avec un grand salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres, un bureau et une salle de bains.

Le sous-sol complète l'ensemble avec un grand garage, une cuisine d'été idéale pour recevoir, ainsi qu'un deuxième bureau, parfait pour le télétravail ou un espace de loisirs.

À l'extérieur, un grand jardin vous attend pour des moments de détente, et un garage non attenant en tôle ondulée offre un espace de rangement.

Un véritable havre de paix, à proximité des commodités et du centre-ville.
Ne tardez pas à venir le découvrir et contactez dès maintenant votre agence immobilière Guy Hoquet à Poitiers pour organiser une visite !

Découvrez cette maison de ville pleine de charme et au style atypique, parfaite pour une vie de famille.
Elle offre au rez de chaussée un salon convivial menant au jardin, une salle à manger très lumineuse, une cuisine équipée et aménagée, un cellier , une salle d'eau .
Au premier étage : 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir petits et grands, une salle d'eau, ainsi que des espaces de vie chaleureux et fonctionnels.
Au deuxième étage: 1 très grande chambre pouvant être divisée en 2 si besoin d'une supplémentaire

Dès l'arrivée , une cour intérieure privative vous attend avec suffisamment d'espace pour stationner une voiture ou 2 voitures en toute sécurité. Un garage permettant beaucoup de rangements .
A l'arrière de la maison , un jardin à l'abri des regards pour profiter de moment en famille ou entre amis .


Cette maison familiale combine authenticité, originalité et confort de vie, dans un cadre urbain pratique et convivial.

EXCLUSIVITE
Maison 8 pièces Quartier Bugellerie à Poitiers

Venez découvrir cette maison de 175 m². Située dans un quartier recherché, cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas des commodités à l'abri des nuisances, niché au fond d'une impasse.

Les atouts majeurs :
* 8 pièces, 4 chambres + bureau
* Terrain de 550 m²
* Cour, jardin arboré, terrasse,
* Possibilité activité professionnelle indépendante

Descriptif :
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par :
* Une belle entrée avec deux grands placards
* Une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger (28 m²)
* Un vaste salon lumineux de 29 m²
* Une véranda de 16 m² donnant accès à une grande chambre (25 m²) avec dressing et buanderie, idéale pour une activité indépendante
* Un WC avec lavabo

À l'étage, le palier dessert :
* Trois belles chambres avec placards (17, 14, 14 m²)
* Un bureau ou chambre d'enfant (11 m²)
* Une salle d'eau moderne

À l'extérieur :
* Cour à l'avant avec stationnement
* Jardin arboré à l'arrière avec arbres fruitiers, fleurs, terrasse
* Véranda ouverte, grange, cave en pierre voûtée

Prestations techniques :
* Pompe à chaleur installée en 2023
* Ballon thermodynamique
* Toiture refaite entre 2021 et 2022

Proximité :
* École, commerces (boulangerie, supermarché, primeur, poissonnier) à 1 km
* Arrêt de bus à 500 m

Vous recherchez une maison familiale avec du cachet, un extérieur agréable, et un emplacement privilégié Cette maison est faite pour vous. Venez la visiter en prenant contact avec votre agence immobiliere à Poitiers GUY HOQUET.