POITIERS

Maison familiale avec vue exceptionnelle

Maison familiale avec vue exceptionnelle

POITIERS 86000

336 000 € *

* 336000 € honoraires inclus

320 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet POITIERS

1 Rue Alsace Lorraine

86000 Poitiers

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Réf : GHP-3412

Idéalement située en bas du centre-ville de Poitiers, cette maison de caractère offre un cadre de vie unique alliant confort moderne et charme rare. Sur trois niveaux, elle se compose de quatre chambres dont une suite parentale, deux salons, une s... Voir plus

164 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

2 sde

2 parking(s)

Maison familiale avec vue exceptionnelle

Descriptif

Réf : GHP-3412

164 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

2 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

21.75 m2

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

04/04/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

147 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 147 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 30* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

30 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1950€ et 2690€ au 01/01/2022

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Maison 7 pièces 189 m² 8

POITIERS 86000

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Exclusivité AMEPI
INVESTISSEURS : OPPORTUNITÉ RARE AVEC EXCELLENTE RENTABILITÉ LOCATIVE !
Situé dans un quartier calme et recherché, cet immeuble se compose de deux logements distincts, idéal pour un investissement sécurisé avec très bonne rentabilité.
Premier logement En triplex :
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- Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière individuelle au gaz.
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- RDC : cuisine, salle de bains, et bureau (parfait pour télétravail ou usage locatif).
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- Équipé également d'une chaudière individuelle au gaz, avec décompteur d'eau.
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Contactez votre Agence Guy Hoquet Poitiers, pour organiser une visite!

Guy Hoquet POITIERS

1 Rue Alsace Lorraine

86000 Poitiers

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé